Navarra promueve un edificio con estructura de madera, certificación Passivhaus y uso exclusivo de energías renovables - Innovando en la construcción

09/06/2021

Navarra promueve un edificio con estructura de madera, certificación Passivhaus y uso exclusivo de energías renovables

El Gobierno de Navarra, a través de la sociedad pública Nasuvinsa, y el Ayuntamiento de Pamplona han firmado un convenio para promover en el barrio de Azpilagaña un bloque de apartamentos de alquiler público destinados a personas mayores de 60 años, en un edificio proyectado sobre una parcela de uso dotacional cedida por el consistorio pamplonés.



El Ejecutivo invertirá más de seis millones de euros para construir un total de 36 apartamentos. El vicepresidente y titular de Vivienda del Gobierno foral, José Mª Aierdi, y el alcalde de Pamplona, Enrique Maya, acompañados del director gerente de Nasuvinsa, Alberto Bayona, y la vicegerente de Urbanismo del Ayuntamiento, María Gay-Pobes, han formalizado en el Palacio de Navarra este acuerdo de cesión de suelo municipal, en régimen de derecho de superficie por un período de 75 años.



El consejero Aierdi y el alcalde Maya han destacado la colaboración institucional que ha hecho posible que la promoción de este edificio de apartamentos de alquiler protegido se pueda llevar a cabo dentro del tejido de la ciudad consolidada. Asimismo, han resaltado la importancia de este proyecto como una herramienta para favorecer la inclusión y convivencia de las personas mayores en un entorno urbano de barrio, con acceso a servicios públicos, dotaciones o comercio de proximidad, como alternativa a otras soluciones residenciales en la periferia.



El edificio proyectado por Nasuvinsa en la calle río Alzania 18 del barrio de Azpilagaña contará con planta sótano, dos plantas bajas y 9 plantas superiores con 36 apartamentos -34 de dos habitaciones y otros 2 con una sola- de 68 y 52 m2, respectivamente, con zonas de uso común para comedor, salas de estar o de lectura y espacios polivalentes que se pondrán adaptar a distintos usos. La superficie construida total del edificio será de 5.000 m2, de los que 3.500 m2 se destinarán a viviendas y los 1.500 m2 restantes, a locales de uso común.



El Gobierno de Navarra firma con el Ayuntamiento de Pamplona un convenio para promover en el barrio de Azpilagaña un bloque de 36 apartamentos de alquiler para personas mayores



Tal y como contempla el convenio entre Nasuvinsa y el Ayuntamiento, el proyecto incluye en las plantas bajas dos locales de uso municipal con un total de 640 m2 útiles de superficie, que irán destinados a un servicio de jubiloteca y un centro comunitario de barrio. Estos locales tendrán un doble acceso, desde la calle río Altzania y desde la calle trasera peatonal.



Esta distribución posibilitará que en el edifico converjan diferentes usos inclusivos, tanto para las personas inquilinas de los apartamentos como para ofrecer servicio a los vecinos y vecinas del barrio de Azpilagaña.



El proyecto, promovido por la sociedad pública Nasuvinsa en una parcela de uso dotacional cedida por el Ayuntamiento de Pamplona, prevé un edificio inclusivo, eficiente y construido en madera dirigido a personas de más de 60 años



El proyecto de este edificio, redactado por el equipo de los arquitectos Javier Oficialdegui, Germán Velázquez y Jesús Mª Armendáriz, con la asistencia de la arquitecta de Nasuvinsa Maitane Zazu, ha sido concebido desde los principios de inclusividad y amabilidad, y contiene varios elementos innovadores. 



Así, destacan la construcción del edificio en estructura de madera en las plantas en altura, la certificación Passivhaus de edificio de consumo casi nulo, el uso exclusivamente de energías renovables –fotovoltaica y biomasa- para cubrir el resto de la demanda energética, la certificación Ilunion de accesibilidad universal o la versatilidad del diseño interior de los apartamentos para su adaptación a diferentes usos o necesidades.



Este proyecto forma parte del plan de vivienda de alquiler Navarra Social Housing, que impulsa el Gobierno de Navarra, con un total de 524 viviendas y un presupuesto superior a los 80 millones de euros. El 26% de estas viviendas ya están finalizadas en los barrios de la Comarca de Pamplona de Mutilva, Ardoi y Erripagaña; otro 50% está actualmente en construcción –entre las que se incluyen otras localidades como Tudela, Estella - Lizarra, Bera o Garralda- y el 24% restante está ya en proceso de licitación. El Gobierno de Navarra proyecta ampliar este plan a una segunda fase, dentro de su objetivo prioritario de aumentar el parque público de vivienda de alquiler.



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